Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise und gutem Zustand

Suchen Sie eine gute Kapitalanlage, dann sind Sie hier richtig!!
Beide Häuser sind massiv und baugleich im Jahre 1990 erbaut. Jedes Haus hat 3 Wohnungen in den Ebenen:
Erdgeschoss mit Terrasse ca. 72,86 m², 1. Obergeschoss mit Balkon, ca 74,09 m² und Dachgeschoss mit Loggia, ca. 52,21 m². Die Gesamtnutzfläche mit Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum, Hausanschlusshaus, Treppenhäuser, Carporte und Abstellräume beträgt 102,32 m².
Zu jeder Wohnung gehört ein Außenabstellplatz für Fahrräder. Reifen usw. Zum Erd-, wie zum Obergeschoss gehören jeweils 1 Carport. Dem Dachgeschoss ist ein Stellplatz zugewiesen.
Die Lage der Häuser ist als gut zu bezeichnen.
Das Haus rechte Hand hat bereits eine Vollrenovierung erhalten, inkl. neuer Gaszentralheizung, Fenster usw., Das Haus zur Linken ist in gutem Zustand.
Jedes Haus ist teilunterkellert und es gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum. Außerdem gibt es noch ein Waschmaschinenraum, wo Platz ist für die Waschmaschine und den Trockner je Wohnung.
Die Technik ist jeweils in einem separaten Keller untergebracht.
Zu jedem Haus gehört ein Grundstück von 780 m², welches auch von den Mietern genutzt werden kann. Die Gesamtwohnfläche der Häuser beträgt jeweils ca. 200 m².
Beide Häuser sind voll vermietet.
Die Häuser zeichnen sich durch die gute Lage aus und den guten Zustand der Wohnungen, die jeweils Terrasse, Balkon und Loggia aufweisen.
Für weitere Fragen bzgl. der Häuser bzw. wegen einer Besichtigung können Sie uns, bei ernsthaftem Interesse, gerne kontaktieren.

Ausstattung:

• 1 Haus vollständig modernisiert
• Gas-Zentralheizung
• Kellerraum für jede Wohnung
• Waschmaschinenraum
• Carport und Abstellplatz
• Wohnungen haben Terrasse, Balkon oder Loggia,
• DG-Whgen Dusche
• restl. Wohnungen Badewanne
• helle, freundliche Wohnungen

Lage:

Löhnberg, gelegen zwischen Taunus und Westerwald, ist Heimat des weltbekannten Selters Mineralwassers. Mit seinen Ortsteilen Niedershausen, Obershausen und Selters hat Löhnberg rund 4.600 Einwohner.
Wohn- und Gewerbeflächen, traumhafte Bauplätze und eine verkehrsgünstige Lage an der B 49 zwischen A 45 und A 3, sowie einer Bahnanbindung, vervollständigen die vielseitigen Angebote und Vorteile der Gemeinde.
Zahlreiche Burgen, Schlösser und weitere Sehenswürdigkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Lahn ein beliebtes Ziel für Kanufahrer. Wanderer und Radfahrer können sich über gut ausgebaute regionale sowie überregionale Rad- und Wanderwege freuen.
Hotels, Gaststätten sowie gehobene Gastronomie erwarten Ihren Besuch. Des Weiteren finden Sie in Löhnberg alles für den täglichen Bedarf, wie Ärzte, eine Apotheke, Bäcker, Metzger, diverse Einkaufsmärkte, eine Drogerie u. v. a. m.

Bemerkenswert ist auch die Tatsache, dass immer noch der Kindergarten beitragsfrei ist, damit kommen viele junge Familien in den Ort.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Alles ist ebenerdig.

Weitere Informationen: