Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Einliegerwohnung in ruhiger Wohngegend

Das gepflegte und solide freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1977 in Massivbauweise in dem Ortsteil Weilmünster-Aulenhausen gebaut. Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Straße direkt am Ortsrand. Ideal für die kleine Familie, der schöne Garten und der große Hof bieten viel Platz zum Spielen, Grillen und Relaxen.
Die obere, größere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großzügigen Ess- und Wohnbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der schöne Eckbalkon lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein.
Die kleine, aber feine Einliegerwohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich, sowie einem Dusch- und Wannenbad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne, teils überdachte Terrasse sowie in den Garten. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und eine Verbindungstreppe in die Erdgeschosswohnung, die Treppe könnte man bei Bedarf zurück bauen. Des Weiteren befindet sich in diesem Geschoss ein Abstellraum, ein Heizungsraum und das Öl-Tanklager mit 3×2000 Liter Tanks. Unterhalb der Garage befindet sich ein weiterer Raum für Gartengeräte, Fahrräder oder ähnliches. Lagerfläche und Stauraum ist reichlich vorhanden. Der geräumige Dachboden wurde mit Teppichboden eingerichtet, Strom und Licht ist vorhanden. Dieser muss nicht unbedingt nur als Lagerfläche genutzt werden, durch die Gestaltung wäre auch eine Nutzung als Spielzimmer oder Hobbyraum möglich.
Die Öl-Zentralheizung wurde 1992 eingebaut
Eine traumhafte Immobilie, die von Grund auf solide erbaut und gepflegt wurde.

Ausstattung:

• Einliegerwohnung mit separatem Eingang
• großer Balkon
• Terrasse
• Garten
• Garage, Stellplätze
• Hof
• Dachboden
• Öl-Zentralheizung BJ 1992
• 3×2000 Liter Öl-Tanks

Weitere Informationen: