Benötigen Sie Platz, Ruhe und dazu noch einen Garten mit schöner Aussicht?

Ein gepflegtes und ruhig gelegenes Einfamilienhaus sucht einen neuen Besitzer. Viel Platz für die Familie und zum Relaxen bieten das massivgebaute Haus sowie das Grundstück mit Garten und Hof.

Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer sowie das offen gestaltete Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Ein Gäste-WC, Wannenbad und die Küche mit Speisekammer sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden.

Im Obergeschoss sind es 3 Zimmer, in einem der Zimmer wurde eine Dusche integriert. Eine weitere Gäste Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Auch das Dachgeschoss mit zwei Räumen bietet viele Möglichkeiten zum Wohnen. Der vorhandene Speicher kann als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden, dieser ist über eine Ziehtreppe zugänglich.

Durch den Schnitt der einzelnen Räume hat man verschiedenste Möglichkeiten, die Aufteilung oder auch die Größe der Räume zu verändern.

Das Haus ist voll unterkellert, so bietet sich die Waschküche für die Waschmaschine und Trockner an. Zwei weitere Räume können als Abstellraum für Gefriertruhe und ähnliches genutzt werden. Von hier aus gibt es auch einen Ausgang nach draußen.

Ein zweiter Kamin ist vorhanden, diesen könnte man wieder aktivieren und ggf. einen Pellet- oder Holzofen im Wohnbereich zu installieren.

Des Weiteren wurde durch den Anbau noch Platz für eine Garage/Werkstatt geschaffen und ein Partyraum für Familienfeiern gestaltet.

Die Nachtspeicheröfen wurden zum Teil im Jahr 2022 modernisiert im gleichen Zuge wurde auch der Warmwasserspeicher erneuert. Die Fenster sind bis auf 3 Fenster alle doppelt verglast und aus Aluminium. Die Elektrik wurde ebenfalls immer wieder modernisiert.

Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von dem schönen Haus mit vielen Möglichkeiten machen? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Termin, wir sind jederzeit für Sie ansprechbar.

Der Ortsteil Odersbach ist ca. 2 km von Weilburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, Schulen, Banken, Apotheken und Klinik in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten im Ort. Die schöne, barocke Stadt Weilburg hat viel zu bieten. Schauen Sie mal vorbei. Selbst Frankfurt ist in 1 Stunde zu erreichen. Das Objekt liegt ruhig in einer Nebenstraße.

Weitere Informationen:

immobilienscout24
Objekt ID: 149643279
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 233.000,000 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provision für Verkäufer: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer: 11
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 2
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 642 m²
Nutzfläche: 70 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1937
Letzte Renovierung: 2022
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: normal
Garage Stellplatz/Carport Garten Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Dachboden Vorratsraum Abstellraum Teilmöbliert
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Befeuerungsart: Strom