Suchen Sie das „Besondere?“ Hier können Sie es finden.

Das außergewöhnliche und einzigartige Wohnhaus trägt die Handschrift einer Individualistin. Ihren persönlicher Lebensstil, der auch gleichzeitig Wärme ausstrahlt, findet man in den Zimmern wieder.

Zum Beispiel hat sie aus verschiedenen Schrankgriffen ein Schlüsselbrett gemacht, aus alten Holzbrettern eine Garderobe, die Fensterbänke aus Eichenholz nach Maß angefertigt, Sie hat die gesamte Einrichtung dem Haus angepasst, so dass die niedrige Deckenhöhe nur noch zweitrangig ist. Nur im Wohnzimmer finden wir eine Deckenhöhe von 1,90 m, ansonsten sind es überall 2,25 m.

Gemütliche Ecken wurden eingebaut und das Dachgeschoss als ein Schlafhighlight hergerichtet. Vieles „ursprüngliches“ konnte erhalten bleiben. Es wurde verschönert mit vorhandenen Materialien.

Wenn man das Haus betritt geht es über 3 Stufen, mit einer Terrasse und einer kleinen Sitzgelegenheit.
Gehen wir ins Haus:
Rechte Hand befindet sich die Gästetoilette, die so platziert wurde, dass auch noch Platz genug für
eine Waschmaschine und Diverses ist.
Die geschmackvolle Küche wurde mit einer Granit-Spüle der Firma Blanko aufgehübscht. Das Esszimmer kommt erst jetzt, durch den langen Eichentisch, zur Geltung. Eine ausgesuchte Stelle als Essbereich für eine große Tafel. Es schließt sich das Wohnzimmer an.
Im 1. OG ist das neue Bad mit der 1,60 m hochwertigen Badewanne und ist auch gleichzeitig die Dusche mit Duschrollo.
Hier befinden sich 2 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist selbstverständlich gedämmt und als großräumigen Schlafbereich ausgearbeitet. Für ein kleines Büro war auch noch Platz.

Im Hof befindet sich noch ein größeres Nebengebäude mit einer Abstellmöglichkeit im EG und im OG viel Platz für evtl. eine Werkstatt o.ä.
Der Garten, der sich anschließt, wird momentan noch mit Eichenholzplatten eingefriedet und das Nebengebäude oder das Gartenhaus noch geöffnet.

Weitere Informationen:

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Objekt ID: 145885995
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 153.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provision für Verkäufer: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 315 m²
Nutzfläche: 70 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1921
Letzte Renovierung: 2023
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: normal
Garten Einbauküche Gäste-WC Keller Abstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas