Hübsche, großzügige Wohnung mit Terrasse und Carport

Die 108 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss verteilen sich wie folgt: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und zwei Abstellkammern.

Von dem schönen und großzügigen Flur gelangt man in alle Räume. Jeder Raum für sich ist hell und modern gestaltet. Die Wohnung ist optimal für eine kleine Familie geeignet,

Die Küche und das Wohnzimmer sind durch eine Flügeltür miteinander verbunden, es wäre sogar möglich in der Küche das Esszimmer zu integrieren.
So könnte man das jetzige Esszimmer als ein weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer oder sogar Arbeitszimmer nutzen. Von dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer gelangt man auf eine große Terrasse mit Blick in den Garten.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und hell gefliest.

Des Weiteren gibt es zwei kleinere Räume, die man als Speisekammer und Abstellraum nutzen kann.

Ein Kellerraum und Waschraum gehören ebenfalls zur Wohnung, sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen (35€/Monat).
Fußläufig erreicht man den Kindergarten sowie die Grundschule.

Der Eigentümer möchte ausschließlich Selbstzahler als Mieter.

Ausstattung:

  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Dusche und Wanne
  • Keller
  • Carport
  • Gaszentralheizung

Lage:

Weinbach liegt an der Lahn und an der Weil zwischen Wetzlar und Limburg an der Lahn.

Weinbach grenzt im Norden an die Stadt Weilburg, im Osten und Süden an die Gemeinde Weilmünster, sowie im Westen an die Gemeinde Villmar und die Stadt Runkel (alle im Landkreis Limburg-Weilburg).

Weinbach hat ein eigenes Freibad und eine gute Infrastruktur. Kindergarten mit Tagesbetreuung, Grundschule, Banken, Apotheke, Tankstelle, Frisör und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Weilburg, mit der Residenz und den Schlosskonzerten, hat verschiedene Schultypen, eine Klinik und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Bis Weilburg sind es ca. 8 km, bis Limburg ca. 25 Minuten. Hier ist der ICE Anschluss sowie die A 3.

Weitere Informationen:

immobilienscout24
Objekt ID: 124371163
Verfügbar ab: 01.01.2021
Miete: 660,00 EUR 
Nebenkosten: 235,00 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 35,00 EUR
Gesamtmiete: 895,00 EUR
Kaution: 1320,00
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 108m²
Grundfläche: 8m²
Etage: 1
Etagen: 3
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: normal
Stellplatz/Carport Garten Terrasse Gäste-WC Keller Vorratsraum Abstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas