Haben Sie Mut? Handwerkliches Geschick? Und einen gefüllten Geldbeutel ? Dann investieren Sie hier!!!

Auch wenn das Haus noch nicht verputzt ist, darf es Sie vom Kauf nicht abhalten, denn Ihre Farbe, die Sie sich schon immer gewünscht haben, kommt hier zum Tragen.
Auch befindet sich das große Badzimmer noch im Rohbau. Hier kann Ihre Familie auch noch mitbestimmen.
Das Haus besticht durch seine Lage. Die lichte Großzügigkeit der Wohnräume, mit dem offenen Raumzuschnitt erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Terrasse, mit seiner außergewöhnlichen Größe, besticht nicht nur durch diese, sondern auch durch den Blick in die Ferne und vor allem durch die Ruhe.
Die hübsche Einbauküche verbleibt.
Den Charme der 60er Jahre sieht man noch am Treppenaufgang.
Die Elektrotechnik in diesem Haus ist auf dem neusten Stand und überdurchschnittlich.
Das Haus wurde konsequent mit Leerrohren ausgestattet und es erhöht die Zukunftssicherheit dieser Immobilie enorm.
Selbst im dazugehörigen „Pferdestall“ hat der Eigentümer ein Leerrohr verlegt.
Das gesamte Grundstück wurde hochwertig eingezäunt.
Zu den beiden Garagen auf dem Grundstück (selbstverständlich mit elektrischen Toren) müßte die Zufahrt noch fertiggestellt werden.

An vielen Kleinigkeiten hat der Eigentümer gedacht, so gibt es im Haus einen Wäscheschacht, prima, direkt in die Waschküche.
Zum Anwesen gehört noch ein bereits vorbereitetes Baugrundstück von ca. 1000 m².
Sind Sie ein wenig „verrückt“ bzw. visionär, dann lassen Sie sich auf das Experiment besonderes Wohnhaus ein, und entdecken sie das große Entwicklungspotenzial, dass dieses Anwesen einem bietet.

Ausstattung:

  • Parkettfußböden
  • Duschbad im Dachgeschoss,
  • außergewöhnliche Balkone/Terrassen
  • Pferdestall als Unterstellplatz für verschiedene Dinge, wie Rasenmäher usw.
  • 2. Kamin für Holzofen
  • Einbauküche

Lage:

Das außergewöhnliche Objekt liegt am Ende einer ausgebauten Straße mit großem Grundstück.
Laubuseschbach ist der größte Ortsteil des Marktfleckens Weilmünster.
Laubuseschbach hat eine gute Infrastruktur.

Wir laden Sie zu einer Besichtigung des Objektes in Weilburg ein. Nur ernstgemeinte Anfragen werden bearbeitet. Wir erbitten die Anfragen per E-Mail.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Anzeige zustande. Die Käufercourtage von 3,57 % (inkl. MwSt) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Zahlung der Courtage hat bei Unterschrift des Notarvertrags zu erfolgen, spätestens innerhalb 1 Woche nach Vertragsabschluss.

Weitere Informationen:

immobilienscout24

Objekt ID: 134221520
Kaufpreis: 498.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provision für Verkäufer: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 270 m²
Grundstücksfläche: 2500 m²
Grundfläche: 100 m²
Baujahr: 1959
Letzte Renovierung: 2015
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: Normal
Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Dachboden Vorratsraum Abstellraum Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1971