Großzügige Wohnung in ruhiger Lage mit zwei Bädern und Balkon

Die geräumige 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3- Familienhauses in ruhiger Lage in Weilburg auf der Westerwaldseite in der Nähe der Schulen.
Eine kleine Steigung zur Wohnung selbst sollte berücksichtigt werden, daher ist diese Wohnung für Gehbehinderte o.ä, nicht gut geeignet.
Ein weitläufiger Balkon mit Blick in den Garten ist von 3 Zimmern aus begehbar mit herrlicher Aussicht Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die beiden Badezimmer, ein Wannenbad mit Dusche und ein reines Duschbad. Der große Wohn-Essbereich kann individuell mit Möbeln gestaltet werden.
Die Wohnküche ist großzügig und kann mit einem Esstisch ausgestattet werden.
Das wunderschöne Parkett wechselt sich mit Fliesen ab.
Die Waschmaschine findet im Badezimmer Platz. Die weiteren Zimmer können als Gäste-, Arbeits- oder auch Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und eine Garage kann für 40 € angemietet werden.
Der Garten ist für die Mitbenutzung der Mieter möglich.
Wir suchen seriöse Mieter, die gerne auch längerfristig dort wohnen möchten.

Lage:

Die Wohnung liegt in Weilburg, auf der Westerwaldseite, in ruhiger Wohngegend in einer Sackgasse.
Die Kernstadt ist fußläufig zu erreichen.
Weilburg liegt im Lahntal sowohl im Westerwald als auch im Taunus oberhalb der Mündung der Weil in die Lahn. Die Lahn durchfließt die Stadt schlangenförmig. Die nächstgrößeren (Entfernung nach Luftlinie) Städte ab 50.000 Einwohnern sind Wetzlar (20 km), Gießen (30 km), Bad Homburg (40 km), Wiesbaden (45 km) und Frankfurt (50 km) in Hessen, Siegen (45 km) in Nordrhein-Westfalen und Koblenz (50 km) in Rheinland-Pfalz.
Weilburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und eine ehemalige Residenzstadt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Die zwischen Westerwald und Taunus liegende Stadt ist mit rund 13.000 Einwohnern nach Limburg an der Lahn und Bad Camberg die drittgrößte Stadt des Landkreises.

Weitere Informationen:

immobilienscout24
Objekt ID: 129893582
Verfügbar ab: 01.09.2021
Miete: 790,00 EUR 
Nebenkosten: 110,00 EUR
Heizkosten: 100,00
Gesamtmiete: 1.000,00 EUR
Kaution: 2.370,00
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 141m²
Grundfläche: 10m²
Etage: 1
Etagen: 3
Baujahr: 1981
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Garten Balkon Abstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wert des Endenergiebedarfs: 121
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis