Erstbezug nach Sanierung 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und steht zum Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung bzw. Modernisierung bereit. In der gesamten Wohnung wurden Infrarotheizungen in Form von Platten an der Decke installiert. Infrarotheizungen sind energiesparend und beugen Schimmel vor. Außerdem erzeugen sie eine angenehme Strahlungswärme wie wir es zum Beispiel von einem Kaminofen kennen. Die 3- Zimmer -Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung und einen Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne
Ein Kellerraum ist obligatorisch.

Der Eigentümer möchte ausschließlich Selbstzahler als Mieter. Beide Parteien verzichten für die Dauer von 2 Jahren auf ihr gesetzliches Kündigungsrecht.

Die Nettokaltmiete erhöht sich in einem Zeitraum von 6 Jahren, alle zwei Jahre um 20,00 €. Ab dem 15.08.2023 beträgt die Nettomiete monatlich 45000 €, ab dem 15.08.2025 beträgt die Nettomiete monatlich 470,00 €, ab dem 15.08.2027 beträgt die Nettomiete monatlich 490,00 €.

Ausstattung:

  • Badezimmer mit Tageslicht und Wanne
  • Infrarotheizung
  • Keller
  • Balkon
  • Erstbezug nach Renovierung

Lage:

Die Wohnung liegt auf der Westerwaldseite in der Nähe des Hercules Marktes. Die historische Weilburger Innenstadt, in der sich u. a. das barocke Schloss, das Bergbaumuseum und die Schlosskirche befinden, ist fußläufig erreichbar.

Weilburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und eine ehemalige Residenzstadt im Landkreis Limburg-Weilburg des Landes Hessen. Die zwischen Westerwald und Taunus liegende Stadt ist mit rund 13.500 Einwohnern nach Limburg an der Lahn und Bad Camberg die drittgrößte Stadt des Landkreises.

Die Stadt Weilburg, mit guter Infrastruktur,
ist auch als Schulstadt bekannt. Informieren Sie sich bei uns, wir erzählen Ihnen mehr über Weilburg.

Weitere Informationen:

immobilienscout24
Objekt ID: 129174063
Verfügbar ab: 15.08.2021
Miete: 430,00 EUR 
Nebenkosten: 150,00 EUR
Gesamtmiete: 550,00 EUR
Kaution: 1.290,00
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 65,73m²
Grundfläche: 5m²
Etage: 2
Etagen: 3
Letzte Renovierung: 2021
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Balkon Keller
Heizungsart: Infrarotheizplatten
Befeuerungsart: Strom