Außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit viel Platz

Das vielfältig zu nutzende Wohnhaus wurde im Jahr 1993 errichtet und durch fortwährende Instandhaltungsmaßnahmen immer wieder an die Ansprüche modernen Wohnkomforts angepasst. Durch den Dachausbau, der erst 1998 vorgenommen wurde, konnte zusätzlich mehr Wohnraum entstehen. Der moderne Grundriss bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. Durch den Ausbau konnte die große Wohnung auf 2 Etagen verteilt werden und die 198 m² Wohnfläche bieten vor allen Dingen im Ess- und Wohnbereich viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster.
Der weitläufige Wohn-Essbereich mit offener Küche ist goldrichtig für die Menschen, die das Besondere suchen. Hier erleben Sie ein Haus mit Flair.
Die vorgelagerte Terrasse wird im Sommer zu Ihrem Lieblingsplatz avancieren. Ob als Ruheoase mit Loungemöbel oder als Partyräumlichkeit ist egal, auf jeden Fall einmalig.
Ein Haus mit viel Potential und Wohlfühlcharakter.
Selbst als Kapitalanlage stehen Ihnen einige Möglichkeiten offen. Aus der großen Wohnung könnten 2 Wohnungen entstehen, die für eine Vermietung ideal wären.
Die Wohnung im EG-Bereich hat eine ausgezeichnete Größe für ein Pärchen. Sie sehen, es sind alle Möglichkeiten gegeben. Eine große Dachterrasse steht auch hier zum Relaxen zur Verfügung.
Auch an die Fahrzeuge wurde gedacht. Es stehen 6 Garagen und einige Stellplätze zur Verfügung.
Ihren eigenen Strom können Sie ebenfalls produzieren. Eine Photovoltaikanlage ist installiert.

Ausstattung:

  • Öl-Zentralheizung
  • Photovoltaikanlage
  • Dachterrassen
  • 6 Garagen u. zusätzliche Stellplätze
  • doppelt verglaste Kunststofffenster

Lage:

Das Objekt liegt in einem Neubaugebiet von Freienfels, dieser Ortsteil gehört zur Gemeinde Weinbach.
Weinbach hat eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken. Außerdem gibt es Kindergarten – auch in Ganztagsbetreuung – und Schulen am Ort.
In Weinbach gibt es ein Freibad und durch die schöne Lage, zwischen Westerwald und Taunus, gibt es auch viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Freienfels ist durch seine jährlich stattfindenden Ritterspiele weit über die Landesgrenze hinaus bekannt.

Weitere Informationen:

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Objekt ID: 125619615
Kaufpreis: 575.000,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer: 11
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 291m²
Grundstücksfläche: 775m²
Grundfläche: 126m²
Etagen: 3
Baujahr: 1993
Letzte Renovierung: 2012
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattungskategorie: Gehoben
Garage Stellplatz/Carport Garten Terrasse Fahrradkeller Vorratsraum Abstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl