Attraktive Wohnung mit Fußbodenheizung und großzügigem Balkon

Die topp renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt ruhig im Dachgeschoss eines gepflegten und energetisch gut aufgestellten Dreifamilienhauses.
Nicht nur die Fußbodenheizung, die sich durch die gesamte Wohnung zieht ist angenehm, auch das helle Holz, welches in der gesamten Wohnung verarbeitet wurde, zeugt von Geschmack.
Das großzügige Wohnzimmer hat das Holz bis in die Giebel versetzt und einen Ausgang auf den großen Balkon. Die beiden Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und ein Gäste-WC ist
selbstverständlich und ein Dusch- und Wannenbad mit einer 2. Toilette steht zur Verfügung.
Die Küche hat die Größe, wo neben der Einbauküche auch ein Esstisch stehen könnte.

Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung und für die Waschmaschine und den evtl.
Trockner ist Platz im Waschmaschinenraum.
Ein Stellplatz vor dem Haus ist im Mietpreis enthalten.
Das gesamte Haus – Treppenhaus mit Granit-Stufen – ist gepflegt.
Zu erwähnen ist noch die Spülung der WC`s, denn diese werden mit der Regennutzungsanlage versorgt und somit wird Abwasser gespart.

Beide Parteien verzichten für die Dauer von 2 Jahren auf ihr gesetzliches Kündigungsrecht.
Die Staffelkaltmiete sieht wie folgt aus:
01.07.2023 630 € 01.01.2025 650 €

01.07.2026 670 € 01.01.2028 690 €

01.01.2030 710 € 01.07.2031 730 € 01.01.2033 750 €

Weitere Informationen:

immobilienscout24
Objekt ID: 129796587
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 610,00 EUR 
Nebenkosten: 130,00 EUR
Gesamtmiete: 740,00 EUR
Kaution: 1.830,00
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 83m²
Grundfläche: 10m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1999
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Stellplatz/Carport Balkon Gäste-WC Keller
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wert des Endenergiebedarfs: 97
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis